江苏省人民法庭信息网
江溪法庭 | 居者有其屋 司法惠民生
来源：无锡新吴法院 戴雷
发表日期：2023-11-08 12:18:56
访问人数：
促进实现居者有其屋，既是民生问题，也是发展问题，关系千家万户的基本生活保障，关系社会和谐稳定，关系产权保护制度这个社会主义市场经济的基石稳定。二手房交易市场是住房保障体系的重要组成部分，繁荣、稳定、有序的二手房市场，有利于优化配置房屋资源，满足人民更加平衡与和谐的美好生活需求。
无锡新吴法院江溪法庭管辖江溪街道、梅村街道案件，辖区二手房交易频繁，房屋买卖纠纷居高不下。法庭充分利用司法大数据，总结出辖区房产交易存在当事人订约不规范、守约意识弱、“房屋占有”与“权利登记”长期分离、一房二卖、先卖后抵，以及二手房中介不规范、涉诉纠纷事实要件高度同构化等问题，以此进行分析，并提出解答对策，以《二手房买卖纠纷司法数据专项报告》的形式定期报送给区委政法委及辖区街道，并就加强“府院联动”，充分发挥人民法庭功能作用，深入推进诉源治理提出意见建议，受到了地方党委政府的欢迎。
江溪法庭主动融入辖区党委领导下的基层社会治理大格局，健全完善工作衔接机制，不断发挥司法惠民生的作用，探索诉源治理新模式，切实把辖区二手房纠纷化解在萌芽状态，解决在前端，努力实现“居者有其屋”目标，为建设更高水平的平安新吴、法治新吴贡献司法力量。（戴 雷）